1977〜1987年築, 専有面積54.51㎡〜74.51㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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千里中央パーク・ヒルズK棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩14分
1982年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,926万円
45.4万円/㎡
2,152
2,668
3,184
3,699
AI査定結果
推定相場価格
2,926万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,184万円
41.4万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月11日
千里中央パーク・ヒルズK棟
3,090万円（47.9万円/㎡）/ 9階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 3,090万円 | 47.9万円 | 9階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,090万円 | 47.9万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,190万円 | 49.4万円 | 9階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 3,190万円 | 49.4万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,380万円 | 36.9万円 | 3階 | 64.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,480万円 | 38.4万円 | 3階 | 64.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,180万円 | 33.8万円 | 10階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 千里中央パーク・ヒルズK棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,090万円 | 47.9万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/04 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/04 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,977万円 | 36.0万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/21 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,598万円 | 36.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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